Без подключения к инженерно-техническим сетям полноценная эксплуатация объекта невозможна.
Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям
Получение технических условий (ТУ) – обязательно в процессе любой проектно-изыскательной деятельности. В проекте каждого капитального сооружения должен присутствовать раздел, включающий ТУ на подсоединение к инженерным коммуникациям. Эти же данные обязательно вносятся в Градостроительный план застраиваемой территории.
ТУ, предполагающие предельную нагрузку на коммуникации, временные рамки подсоединения к ним и данные о расценках на работы предоставляются организациями, эксплуатирующими их.
Для подачи запроса на ТУ требуется предоставить заявление и следующие данные:
- учредительные документы компании и подтверждение полномочий запрашивающего лица;
- сведения о запрашивающем лице, контактный телефон и адрес;
- документы, удостоверяющие права на данный участок;
- сведения о категории застраиваемой территории, определяющей его допустимое использование;
- сведения о максимальных характеристиках разрешенного строительства;
- сведения о границах территории;
- список требуемых ресурсов, которые предполагается получать от коммуникаций;
- расчетный размер требуемой потребляемой нагрузки;
- предполагаемое время сдачи объекта;
- топографическую съемку.
Затраты на подключение к инженерным сетям
Затраты на подключение к инженерным сетям зависят от вида подключения к инженерным сетям.
Схематично разделяют 2 вида подключения:
- На подсоединение капитального сооружения к инженерным коммуникациям. Проектировщик обязан, согласно техническому заданию, вычислить требуемую нагрузку для подсоединения к сетям. Затем, застройщик обращается в организации, использующие соответствующие коммуникации, для предоставления ТУ.
- На вынос инженерных сетей с территории строительства капитального сооружения. В случае расположения на строительной площадке каких-либо коммуникаций, нередко требуется их вынос за пределы участка. Под «выносом» понимается реконструкция существующий сетей и изменение их прокладки с целью исключения возможного отрицательного воздействия на них возводящегося объекта как во время строительных работ, так и в процессе эксплуатации сооружения в дальнейшем. Эта процедура значительно сложнее, чем получение ТУ на подключение, поскольку она часто сопряжена с необходимостью в проведении проектно-изыскательных работ, что требует дополнительных затрат времени и денежных вложений.
Цена разрешения на подсоединение и время действия ТУ определяются организациями, которые осуществляют использование конкретных сетей. В течение года с даты выдачи ТУ владелец участка обязан определить нагрузку, требуемую ему для подсоединения.
Компании по подключению инженерно-технических сетей
Обычно подключением инженерно-технических сетей занимаются компании, которые в будущем будут заниматься водо-, газо- и электроснабжением, а также облуживанием этих сетей.
Технические условия, рассчитанные на предельные нагрузки, данные о цене и сроках подсоединения также предоставляется организациями, эксплуатирующими соответствующие коммуникации.
Уточнить, какие именно организации осуществляют использование сетей, расположенных в районе вашего участка, можно в администрации населенного пункта.
В случае технической невозможности предоставления ТУ, эксплуатирующей организации необходимо предоставить мотивированный отказ. Его можно оспорить в суде или вышестоящей организации.
Читайте другие наши статьи:
Телекоммуникационное оборудование от компаний
Российское телекоммуникационное оборудование
Усилители сотовой сети
